在处理二手房交易纷争之际，建议您先尝试与对方进行积极的交流商讨，寻找解决之策；
若无法通过双方的努力达到共识，可考虑请公正且具有信誉度的第三方机构参与调停；
如果调节无效，那么甲方可以根据相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼，以保护自身的合法权益。
法律依据：
《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。