期房的商品房在交接前需缴纳契税。
明确而言，该契税通常由开发商统一收齐后再交纳至政府部门。
只有款项缴清且包含契税等杂项费用后，开发商方能启动房屋交付程序。
值得注意的是，在获得完整的土地使用权证、契税凭据及房产所有权证后，您方可领取契税。
法律明文规定，契税应自办理房产所有权之日起即刻缴纳。
【法律依据】
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。