因房屋质量原因尚未交付，所以物业费用由开发商承担。
若物业公司未按约履行职责，业主有权拒绝支付，前提是需有确凿证据。
若物业公司所提供服务未能达到合同规定标准，或无物价管理部门相关审批文件原件，或者未经业主同意擅自增收项目、扩大收费范围及提高收费标准等情况下，业主均可拒绝支付相应物业费用。