需负违约之责。
如合同一方未能完全履行其权利或未按约定标准执行义务，应承担持续履行并修复损害，以及赔偿所产生的经济损失等法律责任。
根据现行法律，若一方明确表示或已通过自身行为表明将无法履行其合约义务时，另一方可在合同到期前提出违约赔偿。
举例来说，若签署房产交易合同后，您决定放弃购买，但并不满足法律规定的解约条件，您仍须承担违约责任。
依照法律规定，房产合同可对违约责任进行详细规定。
因此，若房产合同已明确违约责任，例如支付违约金、定金罚则等，您必须严格遵守并承担相应的违约责任。
若您拒绝履行，开发商有权向法院提起诉讼，法院有可能强制执行。
若房产合同未对违约责任进行明确规定，在开发商提起诉讼后，法院将依据法律规定，结合实际案情，要求您承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。