精装房的法律风险在于开发商可能需承担违约与侵权责任。
1. 若因室内环境污染对人体造成伤害，开发商须担负相应赔偿责任，可能涉及精神损害。
2. 交付房屋质量或装修质量达不到标准，开发商需要进行整改并承担赔偿责任。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。