关于离婚协议及房租孩子契税相关法律与税务问题，法律与政策时常波动，建议向法律税务专家寻求确切结论。
1.一般的离婚协议中，财产分配主要经由双方协商或通过法院裁定；
关于房租及孩子契税，其涉及领域及税收政策各异。
2.租房问题上，协议内应明确房屋所属权、使用权等内容，若协商未果，法院将依据实际情况作出决定。
3.关于孩子契税，契税通常在房地产交易时产生，且适用于买卖双方。
然而，孩子并非纳税主体，契税通常由买卖双方共同承担。
需注意，以上信息仅供参考，实际情况可能因地域、法规变动而有所差异。
故建议咨询当地法律税务专家，以获取更详尽准确的信息。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。