律师明确表示：
不能。
商品房若存在质量问题，业主不可因此拒缴物业费。
关于房屋的质量问题，业主要求开发商负责修理或赔偿。
然而，这并不影响其支付物业费的义务。
唯有在房屋因质量问题无法居住或未正式接收时，方可拒绝缴纳物业费。
【法律依据】
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。