二手房交易中卖方不配合网签是否违约

2024年07月20日18:45:14

违约乃指任何一方未能依照合同规定履行其应尽之义务或未达到合同预定标准。
但若因无法控制之不可抗力而导致履行困难,可酌情减免责任,法律特殊规定者除外。
延迟履约后再遇不可抗力者,则不应免责。
不可抗力即为无法预知、防止和战胜的外在力量。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。