申请保障性住房贷款首先要准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证及购房合同等资料，并填写贷款申请书，送至相关银行进行资质审核。
待审核通过后，双方签署贷款及担保合同，同时达成委托扣款协议并开通专门账户。
在此之后，需前往房地产管理部门完成抵押登记手续，最后银行会按照约定发放贷款给申请人。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。