在选购单位集资房时，首先需确认该房是否享有完整产权。
若完全拥有产权，则可依法继承；
如尚未获得完整产权，则仅可作居住和使用权之用，且不可进行任何形式的处置。
过户交易须待取得完整产权后方可进行。