房产居住权一般多少年?

2024年07月25日13:47:51

居住权通常是永久性的。
在合同中,当事人可以自由设定居住权期限;
若未作明确约定,则推定其有效期至权利人终身。
居住权设立本意即为无房者提供住处,故权利人对房屋的居住权限不设限,被视为与生存期相同。
法律依据:
《民法典》第三百六十六
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。