关于提前终止租房合同需遵循相应流程及注意事项有如下几点解析：
首先，倡导双方通过友好协商提前结束合同关系；
其次，在无法达成协商一致的情形下，应谨慎考虑是否符合规定的法定解除条件。
为确保自身权益，在此类情形下建议寻求专业律师的咨询意见。
最后，无论采取何种方式解除合同，都需要按照法律规定在程序上予以履行，如协商解除时签署书面解除协议，法定解除则需致送书面解约通知并保留相关记录。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。