房屋两证通常指房屋所有权证和土地使用权证。
房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法定凭证。拥有此证，您就依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。在房屋买卖、抵押、继承等法律行为中，它是重要的权属证明。
土地使用权证则确认土地使用的权利。明确土地的性质、用途、面积和使用期限等。
在实际生活中，两证是保护您合法权益的重要文件。比如，在拆迁补偿时，两证是获得合理补偿的关键依据。在房产交易中，能让买方清晰了解房屋产权状况，保障交易安全。没有两证或者两证不全，可能会导致产权纠纷，影响您对房屋的处置和相关权益的实现。

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