办理房屋过户手续走什么程序

2024年10月11日08:45:39

房屋过户主要包括以下程序:首先,买卖双方需签订房屋买卖合同。然后,双方携带身份证、户口簿、结婚证、房产证等相关证件,到当地房管局进行网签备案。接下来,向税务部门缴纳契税、个人所得税等相关税费,并取得完税证明。之后,双方共同到房管局提交过户申请,房管局会对提交的材料进行审核。审核通过后,办理房屋产权变更登记,领取新的房产证。需要注意的是,不同地区的具体规定和流程可能会有所差异,且还需根据房屋的性质(如商品房、经济适用房等)及交易情况(如是否存在抵押、查封等)确定具体手续。

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