常见的二手房买卖纠纷主要包括以下几类：
其一，房屋产权纠纷。比如房屋存在共有产权人，部分共有产权人未同意出售，或者房屋产权存在争议、被抵押、查封等情况。
其二，合同履行纠纷。如卖方未按约定时间交房、买方未按时付款，或者双方对合同中的条款理解不一致。
其三，房屋质量纠纷。交房后发现房屋存在质量问题，如漏水、结构缺陷等。
其四，税费承担纠纷。对于买卖过程中的各项税费由谁承担约定不明。
其五，中介服务纠纷。例如中介未履行应尽义务、违规操作或收取过高费用等。
在进行二手房买卖时，建议买卖双方签订详细、明确的合同，以预防和减少纠纷的发生。

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