物业合同纠纷的诉讼时效通常为三年。根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在物业合同纠纷中，比如业主认为物业服务存在瑕疵或未履行合同约定而拒绝缴纳物业费，物业提起诉讼的时效就从其知道业主欠费之日起计算。但如果存在特殊情况，比如物业一直通过合法方式主张权利，可能导致诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。需要注意的是，具体案件中的诉讼时效判断还需结合实际情况和相关证据。

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