建设用地使用权出让合同通常包含以下主要条款：
1.出让人和受让人的名称、住所等基本信息。
2.土地界址、面积等土地状况。
3.建设用地使用权出让的年限。
4.土地用途，明确是用于商业、工业、住宅等。
5.出让金的数额、支付方式及期限。
6.交付土地的时间和条件。
7.规划条件，包括容积率、建筑密度等。
8.开发建设与利用的要求，如动工及竣工期限等。
9.土地使用权的转让、出租、抵押等相关规定。
10.违约责任，明确双方违反合同应承担的责任。
11.争议解决方式，通常包括协商、仲裁或诉讼。
12.合同生效条件和期限。

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