经济适用房买卖合同的效力不能一概而论。一般来说，如果购买经济适用房不满 5 年，此时签订的买卖合同通常不被法律认可，因为经济适用房在一定期限内限制交易。但如果购买已满 5 年，按照规定补缴相关价款后取得完全产权，此时签订的买卖合同在符合法律规定的其他条件下，是可能被认可有效的。
需要注意的是，具体情况还需结合房屋的实际情况、当地政策以及合同的具体约定等来综合判断。在签订此类合同前，建议您充分了解相关法律法规和政策，以保障自身合法权益。

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