房东可以解除合同的常见情形包括：租户未按照合同约定按时足额支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；租户未经房东同意擅自转租；租户擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构，且拒不恢复或赔偿；租户利用房屋从事违法活动。另外，如果合同约定的解除条件成就，房东也有权解除合同。例如，合同约定租户不得养宠物，而租户违反了这一约定。需要注意的是，房东解除合同应当在法律规定和合同约定的范围内，并按照法定程序进行，否则可能构成违约。

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