若店铺转让未获房东批准，转租协议依然有效。
然而，倘若承租者在未经出租人许可的情况下进行转租，出租人有权解除合同。
一旦转租协议被解除，次承租人可向承租人追责，要求其承担违约责任。
当一方未能履行合同义务或履行不当时，应承担继续履约、弥补过失或赔偿损失等违约责任。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。