在以下任何情况下，租房合同均可提前终止：
1.出租人未按期交付租赁物，经过承租人宽限之后仍未提供，此时承租人有权选择解约。
2.出租方所交之租赁物不合规且无法达成承租初衷，承租人亦有权以相同方式处理。
3.租赁物存有瑕疵，有危及时三判断的，承租人同样享有买断权。
4.若承租者未依照约定运用租赁物或因疏忽而导致其受损，出租人有权结束合同。
5.合同当事人未经另一方许可就擅自转租，此举无异于违约。
6.承租者无理拒付或延迟缴纳租金达到最高时长，出租人权衡利弊后，可以采取相应措施，如解除合同等。

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