1.租赁期结束但承租方仍在持续使用租赁房产，出租方并未对此表示异议的，原租赁合约将延续其有效性，前提是租赁期限转变为不固定。
如租户希望继续租赁，且与房东达成共识，可在此基础上签署续租协议。
2.若租赁合同期限已至，双方可商量后另行签订新的租赁协议书。

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