在我国法律框架下，房屋租赁合同中违约金的规定主要遵循以下原则：首先，违约金的数额应由合同双方在签订合同时协商确定。但约定的违约金数额不应过分高于或低于因违约造成的损失。
如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或仲裁机构予以适当减少；过低的话，非违约方可以请求增加。判断违约金是否过高，一般会以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素。
如果合同中没有约定违约金，当一方违约给对方造成损失时，对方可以主张赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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