针对租户未尽何种程度的事由，是否有摊提或延缓还款的情况，出租方在何时可取消租约？在这一问题上，首先必须审视租赁协议中是否存在相关条款，如若有明文规定，便依条款执行。
倘若合同中并无细则，则需遵循法律规范，即先行向租户发出催缴通知，并给予其合理期限支付欠款，若在此期间内租户依然未能履行义务，则出租方可依法取消租约。
未按时缴纳租金构成违约，出租方有权在取消租约的同时，向租户追偿违约赔偿。
根据《中华人民共和国民法典》，租户应当按照劳动期限支付租金。
若对支付租金的期限未作明确规定，则依照该法第五百一十条的规定，租赁期限不满一年的，应在租赁期满时支付；
租赁期限超过一年的，应在每年期满时支付，剩余期限不满一年的，也应在租赁期结束时支付。
【法律依据】
《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。