解除土地承包合同通常有以下几种情况：
其一，当事人协商一致，可以解除。这需双方达成明确的解除合意，并通过书面形式固定下来。
其二，因不可抗力致使不能实现合同目的。比如遭遇严重自然灾害，导致土地无法正常耕种。
其三，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如承包方明确表示不再履行承包义务。
其四，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
最后，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如承包方擅自改变土地用途，严重损害发包方权益。但解除合同需遵循法定程序，以确保合法合规。

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